JCG Immobilier : Garéoult, située en bout d'impasse dans un secteur calme, sans vis-à-vis et exposée SUD-OUEST.
Retrouvez cette villa T5 en rez-de-chaussée + 1 étage, édifiée en 2016, d’une surface d’environ 150m² habitables entièrement habitable de plain-pied, sur 1 651m² de terrain avec garage et piscine.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie avec un élégant vide sur séjour, mais aussi une cuisine attenante avec arrière-cuisine et buanderie.
L'ensemble bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée avec de larges ouvrants à galandage.
Toujours de plain-pied, un dégagement distribuant les trois premières chambres disposant toutes d'une porte-fenêtre avec accès au jardin, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 1ᵉʳ et unique étage : une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC, le tout dominant le séjour.
À l'extérieur : un terrain clos de 1 651m², avec portail électrique, garage, terrasse, piscine 3,8/10 et nombreux stationnements.
Prestations haut de gamme : DPE A/A, très bonne performance énergétique ! Chauffage : plancher chauffant réversible (chaud et froid) / Menuiseries : double vitrage aluminium (galandage), volets roulants électriques, moustiquaires / Raccordement : eau de ville, fosse septique aux normes.
Plus de photos sur demande, contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 00012 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
