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Garéoult (83136)

Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 90.76 m²

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Balcon
Réf 4418

SOUS COMPROMIS DE VENTE GAREOULT: Encore une belle nouveauté chez JCG IMMO ! Venez vite découvrir ce superbe appartement entièrement rénové en plein coeur du village de garéoult,

vous tomberez sous le charme de ce lumineux T3 / T4 bénéficiant de belles prestations.

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, l'appartement dispose d'un vaste et lumineux séjour de 30 m² env, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée,

de deux belles chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'un wc indépendant.

CERISE SUR LE GATEAU: L'appartement béneficie d'une mezzanine de 20m² environ (1m80 au lus haut) avec vélux pouvant être aménagée en 3 ème chambre, bureau, salle de jeu ou simplement rangement.

LE PLUS: Vous apprécierez aussi la hauteur sous plafond dans les pièces, ses nombreux rangements et son charmant balcon plein SUD de 3 m² offrant une jolie vue dégagée sur les collines - CLIMATISATION REVERSIBLE - baie vitrée à galandage - double vitrage PVC

NOUS AVONS AIME: Un véritable coup de coeur ! Appartement lumineux, au goût du jour ne nécessitant aucun travaux, matériaux de qualité, coproriété refaite à neuf, pas de charge, AU CALME ABSOLU tout en étant proche de toutes commodités. Le bien idéal !

DPE:C/111, CO² : A/4

A votre disposition pour toutes vos questions et demande de visites. NELLY JOLY Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Toulon No de police d'assurance RCP pro Gallian No 127 124 335


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,76 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.6 m²
  • chambre 11.55 m²
  • chambre 11.15 m²
  • mezzanine 19.5 m²
  • salle de bain 4.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 4
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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