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Estillac (47310)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

1
642 m²
1
295 000 €
Réf 5367

Bien coup de cœur : villa rénovée de plain-pied avec piscine et jardin paysager


Dans un village paisible, dans les quartiers résidentiels au nord d'Estillac, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², rénovée en 2025. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, elle offre un cadre de vie moderne et chaleureux.

Implantée sur une parcelle de 642 m², entièrement clôturée et arborée, cette villa séduit dès l’arrivée. Son jardin entretenu avec arrosage automatique, sa piscine 8x4 avec couverture motisée, et sa grande terrasse promettent de beaux moments partagés en extérieur.


À l’intérieur, vous serez conquis par des prestations récentes : climatisation, chauffe-eau thermodynamique, VRE dans le salon et la cuisine, finitions soignées… Aucun travaux à prévoir, vous profitez directement de tout le confort d’une maison clé en main.

La maison dispose de 4 chambres, une grande salle de bains, une buanderie, un séjour/salon de 36m² et d'une cuisine séparée de 13m². Au niveau du stationnement, on trouve deux places à l'intérieur de la propriété et il y a un garage accolé en limite de propriété d'une surface d'environ 19m².

Le tout dans un environnement calme, proche des écoles, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ou où vous pourrez savourer vos journées de retraite en toute quiétude.


Cette maison allie qualité de vie, fonctionnalité et charme du quotidien. Elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.

Un bien rare à visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous, et tombez sous le charme.

ANIEL Tom Carte de collaborateur n°ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le n°928 699 891 RSAC Toulon N° de police d'assurance EDIFICE N°7.953.190/S17747996


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • carrez 106,92 m²
  • terrain 642 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 498 €

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