CARNOULES – En exclusivité, JCG Immo vous propose une maison indivilduelle de 146 m² environ + combles : 4 chambres (2 de plain pied ) + 1 bureau + 1 pièce ouverte. Piscine exposition sud.
Construite en 2007 sur un terrain paysager et clos de 1346 m² avec piscine et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, Panneaux photovoltaïques ; Excellente performance énergétique (DPE en B)
Espaces extérieurs
Située à l’entrée de Carnoules, au bout d’une impasse ,
Vous profiterez d’une belle entrée accueillante, d’un carport avec plusieurs stationnements.
Le jardin paysager abrite une piscine au sel type Bali de 11 × 5 m avec plage et volet roulant immergé, Cerise sur le gâteau : piscine chauffée grâce à la pompe à chaleur! Terrasse en béton imprimé.
Un local technique et un abri de jardin viennent compléter cet espace.
Des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux
Rez-de-chaussée Vie de plain pied – 108m²
Séjour avec baies à galandage avec cuisine ouverte de 43m² : avec grand cellier/ buanderie
Une chambre parentale avec dressing de 20 m²; une 2ème chambre + une pièce ouverte (bureau/ chambre d’appoint/salle de jeu de 10m²) comble aménagé pour du rangement ; une salle d’eau, WC indépendant et un dégagement.
Étage – 38 m²
3ème et 4ème chambres et un bureau (7,50 m²) ; Salle d’eau avec WC ; Dégagement
Spécifications techniques
Surface habitable : 146 m² environ
Terrain clos : 1346 m²
Exposition : Sud
Climatisation gainable
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
Eau de ville + Forage + canal des arrosants
Fosse septique aux normes
Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie au diagnostics électriques
Proximité
Écoles maternelle & primaire - Commerces & services : centre du village - Bus Gare TER de Carnoules : 3 minutes (liaisons Toulon – Marseille – Nice) Accès A57 : 10 minutes
Notre avis
Une maison complète et rare à Carnoules : que des points positifs ! Vie de plain-pied.
Idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité, à proximité du centre.
Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MM
