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Carnoules (83660)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

595 m²

285 000 €

Réf 5762AM

RARE À LA VENTE !

Située dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m² exposée sud, avec studio attenant de 32 m², le tout implanté sur une belle parcelle de 595 m².

Cette maison offre une belle base pour réaliser un projet sur mesure.

Située en zone UBa, le règlement du PLU autorise une emprise au sol maximale de 40 % de l'unité foncière.

Maison vendue non viabilisée. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir.

LES ATOUTS

595 m² de terrain exposé sud
Maison de plain-pied
Studio attenant de 32 m²
Secteur calme et résidentiel
À proximité du centre village de Carnoules et de ses commodités

Un bien offrant de nombreuses possibilités : rénovation de l'existant, création d'un logement principal avec espace indépendant ou évolution du bâti selon votre projet.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain de belle superficie avec un bâti existant et un véritable potentiel de valorisation.

À découvrir rapidement !

DELUILLE Nicolas

ADC 8306 2024 000 000 111

488 053 091 RSAC Toulon

gan 3158 9874 2000

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 595 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
5 parking(s)
exposition Sud
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix net vendeur 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 273 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21%

JCG Immo Solliès-Pont

04 94 28 60 78

info@jcgimmo.com

1 Avenue du Lion - ZAC de la Poulasse 83210 Solliès-Pont

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