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Carnoules (83660)

Maison 2 pièce(s) 3 chambre(s) 50 m²

343 m²

149 000 €

Réf 5761AM

Situé au cœur du village de Carnoules, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce bâti de 50 m² (garage transformable en habitation) sur une parcelle de 343 m².

En zone UBa, le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, soit une emprise théorique d'environ 135m² et la posibilité d'une construction en R+1, offrant 270 m² de surface plancher possible.

Les atouts :

Exposition plein Sud
Centre village de Carnoules
Environnement calme
Construction existante d'environ 50m² transfomable en habitation

Une belle opportunité, dans un environnement calme et à quelques pas du cœur du village et de ses commodités.

À découvrir rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
terrain 343 m²
3 chambre(s)
construit en 1970
exposition Sud
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

JCG Immo Solliès-Pont

04 94 28 60 78

info@jcgimmo.com

1 Avenue du Lion - ZAC de la Poulasse 83210 Solliès-Pont

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