SOUS COMPROMIS DE VENTE
BELGENTIER LIMITE SOLLIES-TOUCAS (Secteur résidentiel sécurisé et très apprécié) JCG IMMO vous propose, en EXCLUSIVITE et nulle part ailleurs,
Réelle opportunité à ne pas rater pour cette belle maison T4 de 120 m² totalement individuelle construite en 2002 sur un terrain clos de 600 m² avec piscine et garage.
Vous profiterez d'une vue dominante imprenable, magnifique et reposante.
La villa se compose :
au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un séjour donnant sur une terrasse et une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine de 10 m² donnant également sur une terrasse, d'un dégagement avec placards, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre avec placards de 11 m², d'un bureau de 7 m² et d'une véranda d'environ 18 m².
A l'étage d'une pièce palière de 12 m² pouvant très facilement être cloisonnée en 3 ème chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec placards de 11 m² donnant sur une belle terrasse de 8 m² !
Une piscine traditionnelle de 5 x 2,5 m et un garage indépendant de 16 m² complètent le tout.
PRESTATIONS : Climatisation, Fenêtre double vitrage pvc, Volets bois, Eau de ville, Assainissement tout à l'égout.
Impôts fonciers : à venir
NOTRE AVIS :
Complètement charmé par cette jolie construction traditionnelle, dont toutes les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur son extérieur qui jouit de la tranquilité tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel à chaque saison. à 2 pas du centre du village, entouré d'un remarquable paysage de l'arrière pays Varois avec ses collines, ses forêts de pins, de chênes verts, de vignes. Ce bien est idéal pour tout amoureux de la nature, promettant aux randonneurs de superbes promenades dans un panorama splendide, un petit coin de Paradis pour les familles que ce soit tout au long de l'année ou en villégiature, à seulement 20 KM des plages, de Toulon, de l'aéroport de Hyères et à 1h15 de l'aéroport de Nice et de Marseille.
Un charme indéniable, un véritable coup de coeur !
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Sébastien Bigot carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON N° de police d'assurance Crédit Mutuel N° B16019064
