EXCLUSIVITE JCG Immobilier !
RARE A LA VENTE ! Immeuble en excellent état, idéal pour un investissement locatif FACILE à gérer et sans surprise. Tout est déjà loué et l'immeuble est en parfait état, aucun frais à prévoir, tout à été rénové !
1 657€ de crédit mensuel pour un loyer de 2 425€ par mois !
A Solliès Pont, immeuble en parfait état composé de 4 appartements T2 et d'un local commercial. Tout est actuellement loué à des locataires sérieux.
-- Au RDC, un local commercial de 16m² loué 360€/mois + un bel appartement T2 duplex d'une surface de 34m² avec cave loué 520€/mois.
-- Au 1er et 2ème étage, 2 beaux appartement appartements T2 duplex d'une surface de 41 et 45m², loués respectivement 505€ et 520€.
-- Au 3ème étage, 1 appartement T2 de 51m² loué 520€/mois.
Rentabilité : 2 425€ / mois soit 29 100€/ an
Aucun travaux à prévoir ! Facile à louer en cas de départ d'un locataire. De plus, les combles sont aménageables, et le permis de louer a été accordé par la Mairie.
L'immeuble est très propre et parfaitement entretenu. Façade refaite en enduit très récemment, charpente et toiture refaite intégralement, électricité refaite.
Taxe foncière annuelle 2 850€. Idéalement situé dans le centre de Solliès Pont, proche de toutes les commodités et transports. Grand parking gratuit à proximité.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626, Immatriculé au RCS sous le n°844 110 429 RSAC Toulon - N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
