SOLLIES PONT dans un secteur très apprécié à 2 pas du centre village et de toutes les commodités, JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITE et NULLE PART AILLEURS ce GRAND APPARTEMENT DUPLEX T5 de 1998 avec terrasse couverte et jardin privé dans un lotissement bien tenu, au calme.
Le terrain est clos par portillon qui s'ouvre sur le jardin privé de 20 m² pouvant accueillir une piscine hors sol local à vélos (4m² env), le large escalier extérieur vous donne accès à la grande terrasse couverte et au haut de villa duplex.
L'appartement est à triple orientation (mitoyenne 1 seul côté), SANS VIS A VIS, elle totalise 130,17 m² (106,05 m² CARREZ) + une GRANDE TERRASSE couverte de 20 m²
Au RdC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, Cellier/buanderie, Salle à manger, Salon avec poêle à bois, Chambre, Salle de douches à l'italienne avec WC intégré
A l'étage : Grand dégagement, 3 chambres, Salle de bains avec WC intégré
CERISE SUR LE GATEAU, une pièce supplémentaire de 12 m² utiles complète le bien ..... idéal salle de jeu, dressing, rangement ...
PRESTATIONS : Fenêtres/porte fenêtre PVC double vitrage, chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), salle de bains et salle de douches aménagées, sols carrelés haut et bas.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Petite copropriété de 2 lots (sans charge) intégrée dans un lotissement géré par une ASL (55€ par an).
Vous pourrez stationner vos véhicules très facilement sur le parking intégré dans le lotissement (places libres).
Notre avis : Nous avons été enthousiasmé par la qualité et l'état général du bien, le cadre verdoyant, son équipement, le jardin discret, sa superbe terrasse dominante, son format 4 chambres, sa surface utile de 130 m² ! .... sans oublier l'absence de vis et vis et de promiscuité .... un vrai coup de coeur !. A VISITER SANS TARDER.
LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 389 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778
