JCG IMMO vous propose une maison particulièrement rare sur un secteur très recherché La Garde.
Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et du centre-ville, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et praticité.
LES ATOUTS
✓ Terrain plat de 883 m²
✓ Exposition Sud / Sud-Ouest
✓ Vie principalement de plain-pied
✓ Trois chambres au rez-de-chaussée
✓ Cinq chambres au total
✓ Deux salles d'eau
✓ Garage avec mezzanine
✓ Tout-à-l'égout et eau de ville
✓ Stationnement de plusieurs véhicules et camping-car
✓ Terrain piscinable
✓ Hors lotissement et sans mitoyenneté
✓ Écoles, commerces et commodités accessibles à pied
✓ Accès rapide à Toulon, Hyères et aux axes autoroutiers
DESCRIPTION
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur les extérieurs.
Il se compose également de : Trois chambres ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant ; Plusieurs espaces de rangement
À l'étage : Deux chambres supplémentaires climatisées ; Une salle d'eau ; des espaces de rangement et combles aménagés
Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble.
LES EXTÉRIEURS
Entièrement plat, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente ou aire de jeux.
L'accès à la propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, y compris un camping-car.
UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ
Le quartier séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commodités et son environnement résidentiel.
La Garde bénéficie d'une situation idéale entre Toulon et Hyères et offre de nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels.
NOTRE AVIS
Les biens réunissant une vie de plain-pied, cinq chambres, un grand terrain plat, un stationnement important et un emplacement permettant de tout faire à pied deviennent particulièrement rares sur La Garde.
Quelques rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale.
Leslie GUIBERT
RSAC Toulon n°512302431
Assurance MMA IARD n°775652125MMA
