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Le Pradet (83220)

Local commercial 40 m²

149 000 € TTC *

Réf 4840AV3

Le Pradet (La Rotonde) – Opportunité Rare

Local professionnel / Bureau – 40 m² avec parking privatif

Vous recherchez un espace idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable ? Ne manquez pas cette opportunité.

Les atouts du bien :

-Surface de 40 m² parfaitement agencée

-Place de parking privative

-Accessibilité PMR

-Bâtiment récent (2019) en excellent état

-Réservé aux activités tertiaires, médicales et paramédicales

Un investissement attractif :

-Vendu libre de toute occupation

-Rentabilité estimée à 7.5% (loyer potentiel : 1 020 €/mois)

-Charges de copropriété : 65 €/mois

-DPE : B / GES : A

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

ANIEL Tom Carte de collaborateur n°ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le n°928 699 891 RSAC Toulon N° de police d'assurance EDIFICE N°7.953.190/S17747996

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
construit en 2019
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 niveau(x)
2 étage(s)
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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JCG Immo Solliès-Pont

04 94 28 60 78

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1 Avenue du Lion - ZAC de la Poulasse 83210 Solliès-Pont

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* TTC : Toutes Taxes Comprises