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Hyères (83400)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.43 m²

971 € CC*

Réf 4786

Libre au 11/11/2025. Hyères à deux pas de la plage, Route de l'Almanarre - Rez de jardin - Superbe appartement T2 50.43m2 - Résidence récente et sécurisé - Climatisation

Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 24.53m2 donnant accès à une terrasse de 8m2 et un jardin de 26m2; Une chambre de 14.21m2 avec grand placard et une salle d'eau avec wc de 7.07m2.

Le bien dispose de deux stationnements privatifs.

Loyer 971€ dont 51€ de provision pour charges (parties communes et EAU FROIDE). Dépôt de garantie 820€. Honoraires charge locataire : 504.30€ dont 151.29€ pour d'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétiques C, 120kwh/m2/an. Emissions de gaz à effet de serre (GES) A, 3kg/m2/an. Montant des dépenses annuelles

d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 630€. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,43 m²
séjour 24,53 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.62 m²
SDE + WC 7.07 m²
pièce à vivre 24.53 m²
chambre 14.21 m²
terrasse 8 m²
jardin 26.24 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 971 €

Honoraires TTC charge locataire 504,30 €

Dont état des lieux 151,29 €

Dépôt de garantie TTC 820 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 51 €

JCG Immo Solliès-Pont

04 94 28 60 78

info@jcgimmo.com

1 Avenue du Lion - ZAC de la Poulasse 83210 Solliès-Pont

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* CC : Charges comprises