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La Farlède (83210)

Local commercial 272.16 m²

2
3 200 € / mois TTC - HC*
Réf G231AV

Libre à partir du 30 juin 2025.

Local commercial avec entrepôt situé à La Farlède (83210), au cœur d’une zone d’activités attractive et bien desservie. Ce bien offre une surface de 272,16 m², répartie entre 132,81 m² de bureaux au 1er étage, 139,35 m² d’entrepôt intérieur, ainsi qu’un entrepôt extérieur supplémentaire de 28,05 m², idéal pour du stockage annexe ou du matériel.

Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses activités administratives et logistiques dans un environnement professionnel.

Le loyer est de 3 200 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € de charges pour la taxe foncière. ( Paiement de loyer à échoir et au trimestre : 9 600€ de loyer + 600€ de charges soit 10 200€ )

Le dépôt de garantie s’élève à 9 600 €, et les honoraires d’agence d'un montant de 3 840€ sont à la charge du preneur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 272,16 m²
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Loyer TTC 3 200 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 3 840 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 9 600 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Bail Commercial

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 132.81 m²
  • entrepot 139.35 m²
  • Entrepôt extérieur 28.05 m²

Autour du bien

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* HC : Hors Charges

* TTC : Toutes Taxes Comprises