VILLA D'ARCHITECTE 170 m² Garage-Piscine-Jacuzzi-pool house-Terrain 2023m²

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Sous Compromis

Villa 170 m² - 5 pièces - Cuers (83390)

Ref 3716I
Prix
785 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE.

CUERS secteur résidentiel. EXCEPTIONNELLE VILLA d'architecte de 2006 de 170 m² env (Grand Volume) avec piscine traditionnelle, Pool house, Jacuzzi et Grand Garage. Le tout sur un terrain clos de 2023m². Finitions HAUT DE GAMME, qualité IRREPROCHABLE et PARFAITEMENT ENTRETENUE.

La villa se compose :

Au Rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée communicant sur Salon / Salle à manger de 60m² (grande hauteur sous plafond), 1 WC séparé, 1 salle de douches, 1 Chambre 13,5m² et 1 Chambre Suite 29m² avec Salle de douches italienne / WC et terrasse couverte « privée ».

A l’étage : 2 Chambres Suites de 15m² avec salle de douches et WC intégré

Au sous-sol : Garage avec coin buanderie chaufferie Chauffage par géothermie. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Poêle à granules. Alarme Blindex.

A l’extérieur : Jacuzzi indépendant couvert. Piscine traditionnelle forme libre, Pool house avec cuisine d’été et une salle de douches / WC, Le tout intégré dans un très beau jardin provençal !!

Prestations haut de gamme : Chauffage par le sol (géothermie), Baie à galandage, Climatisation dans toutes pièces, Poêle à granules.... PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 389 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC ToulonN° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Descriptif du bien

Code postal 83390


Ville Cuers


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 023 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie, Granules


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2006


Copropriété NON


Prix de vente 785 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 704 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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