Propriété de 376m2 hab, sur un terrain de 11000m2

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Sous Compromis

Villa 376 m² - 9 pièces - Puget-Ville (83390)

Ref 3969vv
Prix
548 500
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE

PUGET-VILLE Cadre MAGNIFIQUE au calme !!!

JCG IMMOBILIER vous propose cette superbe propriété sur un secteur très apprécié dans un PARC ARBORE de 11000 m² EN ZONE NATURELLE.

Vous y découvrirez cette très belle bâtisse bourgeoise de 376m2 (294m2 hab loi Carrez), située en lisière de foret et bâtie dans les années 80. Composée de 9 pièces (5 chambres), réparties sur deux niveaux, cette villa possède de superbes volumes, un énorme potentiel et des matériaux de construction très qualitatifs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert (33M2), 1 cuisine aménagée avec accès direct terrasse (16m2), 2 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 suite parentale avec Salle de bains (18m2 et 26m2), 2 toilettes indépendants et 1 salle de bains supplémentaire (6,4m2).

Attenante au salon/séjour, une belle véranda (22m2) s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée.

Au niveau inférieur, accessible de l’extérieur comme de l’intérieur via un escalier interne, vous disposerez d’ 1 vaste salon/séjour (30M2), 1 buanderie (17m2) et une vraie cave à vin (14m2). Au même niveau se trouvent 4 chambres avec un accès direct à l’extérieur (17m2, 16m2, 20m2, 23m2), 1 dressing (6m2), 1 salle de bains (7,5m2), des toilettes indépendants.

A l’extérieur, vous disposerez de plusieurs vastes terrasses pour chaque époque de l'année, d’un jacuzzi et d’une très belle piscine traditionnelle accompagnée de son vrai pool house et de sa cuisine d’été de 24m2 avec douche et wc.

Cerise sur le gâteau, la maison possède plusieurs dépendances dont un atelier indépendant de 80m2 (potentiellement transformable en maison, de gardien), 2 garages indépendants de 15m2 et 40m2.

Ideal pour un projet familial et grande famille mais aussi pour de la location saisonnière !

FORAGE et Eau par Canal de Provence. Assainissement fosse septique

Contactez moi rapidmeent au 0686017230 pour toute informations complementaires

Thibault HUTTER Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

Descriptif du bien

Code postal 83390


Ville Puget-Ville


Surface habitable (m²) 376 m²


surface terrain 1,10 ha


Surface loi Carrez (m²) 294 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 548 500 €


Taxe foncière annuelle 3 389 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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