Appartement entièrement rénové T3 de 73m² - VUE IMPRENABLE

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 73 m² - 3 pièces - La Garde (83130)

Ref 3964v
Prix
209 000
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Description de l'offre

VENDU GRACE A L Exclusivité JCG IMMOBILIER : VUE IMPRENABLE pour ce bel appartement anciennement T4 (3 chambres) de 73m2 entièrement rénové et transformé en un T3 (deux chambres) pour agrandir le salon, situé dans une jolie Résidence sécurisée, très bien située à La Garde. Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage sans ascenceur (pas de voisin au dessus !), d'une copropriété de bon standing. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il se compose d'une cuisine équipée, très pratique ouverte sur le grand salon/séjour (env 35m² au total) deux belles chambres (possibilité d'ajouter facilement une 3ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour profite d'un balcon bénéficiant d'une formidable vue dégagée et la cuisine possède également son balcon. Appartement très lumineux car traversant Est/Ouest.

Equipements : climatisation réversible (salon et chambres), PVC double vitrage oscillo battant, volets roulants électriques, porte blindée

Proximité immédiate du centre de La Garde à pieds, de tous les commerces, écoles, bus, parking gratuit, etc... Mais également à 5 minutes des plages du Pradet! PAS DE TRAVAUX ! Charges 157€ / mois (eau et chauffage collectif inclus), Impots fonciers 1278€/an

VISITE VIRTUELLE HD DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

lots à usage d'habitation : 125 totaux : 185

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Toulon N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

Descriptif du bien

Code postal 83130


Ville La Garde


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Terrasse NON


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 884 €


Prix de vente 209 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 156 €


Taxe foncière annuelle 1 278 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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