VILLA INDIVIDUELLE T4 AVEC PISCINE TRADITIONNELLE - TERRAIN 1283m² - VUE IMPRENABLE

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Sous Compromis Exclusivité

Villa 113 m² - 4 pièces - Solliès-Toucas (83210)

Ref 3912A
Prix
449 000
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Description de l'offre

REPORTAGE 25 PHOTOS HD SUR NOTRE SITE AGENCE.

SOUS COMPROMIS DE VENTE avec JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE et nul part ailleurs, cette belle Villa individuelle TRES LUMINEUSE T4 de 113 m² de plain pied sur un rez de sol surélevé de 117 m² en partie améhagé de 2 pièces complémentaires (10 m² buanderie et 16m² salle de jeux) et intégrant un grand garage 30m² + 60m² de Cave !!.

La position dominante vous offre une vue magnifique plein sud sur les collines avec un ensoleillement maximun toute l'année, sans aucun vis à vis.

Le terrain de 1283m² (en très large restanque), est aménagé d'un très bel espace de détente avec Terrasse couverte, BBQ et Piscine Traditionnelle également dominante avec vue sans aucun vis à vis.

La villa se compose de PLAIN PIED : Belle entrée avec WC indépendant, Salon/ Salle à manger 28m² ouvrant sur une très grande terrasse SUD avec sa vue imprenable, Cuisine aménagée/équipée de 18m² ouvrant sur terrasse OUEST. Côté nuit 3 chambres, Salle de bains douches et un second WC indépendant. Un escalier intérieur permet de communiquer avec le rez de sol.

Prestations : Fenêtres double vitrage, Chauffage par plancher chauffant et rafraichissant (Pompe à chaleur - équipement neuf), porte de garage sectionnelle motorisée, Electroliseur au sel, Régulateur de PH.

Notre avis : Les pièces de vie sont toutes orientées vers le soleil, la vue est magnifique où que l'on se trouve, la construction est traditionnelle de très bonne qualité de 2001 avec vide sanitaire, l'aménagement extérieur est très bien fini avec de multiples terrasses pour tous les moments de l'année. A VOIR SANS TARDER.

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 389 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC ToulonN° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 1 246 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée dominante


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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