BELLE MAISON DE VILLE T4 de 91 m² + GARAGE 35 m² !! / TERRAIN 189m² CLOS

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Sous Offre Exclusivité

Villa 91 m² - 4 pièces - Solliès-Pont (83210)

Ref 3904
Prix
273 000
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Description de l'offre

DEJA SOUS OFFRE !!!!

REPORTAGE 19 PHOTOS HD SUR NOTRE SITE AGENCE.

SOLLIES PONT (secteur de l'enclos), JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison en partie mitoyenne, d'une surface de plancher de 126m² en R+3 dont 35 m² de garage !. Le tout sur un terrain clos de 189m².

La villa se compose :

Au Rez de chaussée, une entrée avec 2 grands rangements et l'accès au garage de 35m² partiellement aménagé d'un bureau de 11m². Fort potentiel d'amménagement du garage tout en gardant une place pour garer une grande voiture à l'intérieur du garage.

Au 1er étage, Salon/Salle à manger 27m² qui vous donne accès à une grande terrasse de 20m² avec une vue dégagée !, Cuisine séparée aménagée 10m² (possibilité d'ouvrir totalement l'espace Salon/Sam/Cuisine car mur non porteur - Voir nos 2 photos suggestion d'aménagement), Cellier/Buanderie 4,10m² et Wc indépendant.

Au 2ème étage, un dégagement distribue 3 chambres dont 2 avec placard (10, 11 et 13 m²), une belle salle de douches à l'italienne récente avec Wc intégré 6.3m².

A l'extérieur, le terrain est plat et parfaitement clos. A l'avant de la maison vous pourrez garer 1 à 2 voitures sur le terrain. Le jardin est à l'arrière de la maison exposé Sud Ouest avec BBQ, portillon en fond de terrain et accès direct au garage et à la terrasse du 1er étage par un escalier extérieur.

Prestations de qualité : Fenêtres double vitrage et Volets aluminium récents (comme neuf), Store banne motorisé, Climatisation Daikin, Portail motorisé Aluminium, Porte de garage sectionnelle motorisée. Chauffage gaz de ville.

Notre avis : La maison est de construction traditionnelle (1983), bien organisée, fonctionnelle, TRES BIEN ENTRETENUE !, proche de toutes les commodités, au calme et sans vis à vis. A VOIR SANS TARDER.

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 389 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC ToulonN° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 189 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 273 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 460 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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