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Réf : 4759

Nouveauté

APPARTEMENT T3 de 47,18 m² CENTRE VILLE

Draguignan (83300)

79 000 €

A propos de ce bien

DRAGUIGNAN (Quartier Place du Marché)

JCG IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 47,18 m² (CARREZ) au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 5 étages au coeur du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée (avec placard) de 1,88m², d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 18,91 m², 1 chambre de 9,31 m², 1 chambre de 7,58 m² pour enfant ou à usage de bureau, 1 salle d'eau avec WC de 3,58 m².

PRESTATIONS : Double vitrage PVC, volets bois, radiateur électrique, eau de ville, assainissement tout à l’égout.

NOUS AVONS AIME : La proximité des commerces et écoles "tout à pied", le stationnement gratuit à moins de 2 mn et le potentiel locatif !

A NOTER : Ravalement de la façade + révision de la toiture en 2019.

COPROPRIETE : 9 lots (5 lots à usage d'habitation, 3 lots à usage de cave et 1 lot à usage commercial). Lot n° 13 (170/1000èmes des parties communes générales).

CHARGES MENSUELLES : 70 € (eau froide avec location des répartiteurs, électricité et assurance des parties communes, honoraires syndic professionnel).

TAXES FONCIERES 2023 : 743 €

A visiter SANS TARDER ! IDEAL 1er ACHAT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 47,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1949

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 848 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 79 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 743 €

Commerces et santé
Loisirs
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