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Réf : 5111 LC
Sous-compromis
Exclusif

MAISON DE PLAIN PIED T5 110m² avec GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 785m²

Brignoles (83170)
315 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE

BRIGNOLES L'agence JCG Immo est fière de pouvoir vous proposer cette villa T5 de 110 M2 avec son garage de 20m² sur un terrain de 785 M2 CONSTRUCTIBLE. Le tout entièrement de PLAIN PIED !!

Cette villa est implantée sur un superbe terrain plat et ensoleillé de 785 m². Le tout, clos et sans aucun vis à vis.

La villa s’articule comme suit :

COTE VIE : Un grand séjour avec cuisine américaine lumineux grâce à son exposition SUD et ayant un accès direct à la terrasse couverte et carrelée.
COTE NUIT : Toujours de plain pied, La villa possède 2 chambres avec une salle d'eau et 1 WC d'un côté et 2 chambres (dont 1 en enfilade) et 1 Wc de l'autre côté.

A L'EXTERIEUR : vous bénéficierez d’un terrain parfaitement PLAT de 785 m².
Vous y découvrirez une large terrasse, idéale pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis, un magnifique figuier et 2 abris de stockage.

La maison profite d'un garage aménageable avec un accès direct à l'intérieur.

CERISE SUR LE GATEAU : Le terrain se trouve en zone UC avec une emprise à 50% ! Il est donc possible d'agrandir fortement la maison ou de détacher le terrain afain de construire une deuxième maison.

La villa possède tout le confort moderne y compris LA CLIMATISATION réversible (séjour et une chambre), un poêle à granules et du PVC double vitrage intégral.

Cette maison se situe dans un quartier recherché de BRIGNOLES, à quelques minutes de toutes commodités (commerces, écoles, centre ville,…).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Toulon N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83170
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 785 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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