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Réf : 5111
Sous-compromis

MAISON DE PLAIN PIED T5 100m² + GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 785m²

Brignoles (83170)
315 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS


BRIGNOLES L'agence JCG Immo est fière de pouvoir vous proposer cette villa T5 de 100 M2 et son garage sur un terrain de 785 M2 CONSTRUCTIBLE. Le tout entièrement de PLAIN PIED !!

Cette villa est implantée sur un superbe terrain plat et ensoleillé de 785 m². Le tout, clos et sans aucun vis à vis.

La villa s’articule comme suit :

COTE VIE : Un grand séjour avec cuisine américaine lumineux grâce à son exposition SUD et ayant un accès direct à la terrasse couverte et carrelée.
COTE NUIT : Toujours de plain pied, La villa possède 2 chambres avec une salle d'eau et 1 WC d'un côté et 2 chambres (dont 1 en enfilade) et 1 Wc de l'autre côté.

A L'EXTERIEUR : vous bénéficierez d’un terrain parfaitement PLAT de 785 m².
Vous y découvrirez une large terrasse, idéale pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis, un magnifique figuier et 2 abris de stockage.

La maison profite d'un garage aménageable avec un accès direct à l'intérieur.

CERISE SUR LE GATEAU : Le terrain se trouve en zone UC avec une emprise à 50% ! Il est donc possible d'agrandir fortement la maison ou de détacher le terrain afain de construire une deuxième maison.

La villa possède tout le confort moderne y compris LA CLIMATISATION réversible (séjour et une chambre), un poêle à granules et du PVC double vitrage intégral.

Cette maison se situe dans un quartier recherché de BRIGNOLES, à quelques minutes de toutes commodités (commerces, écoles, centre ville,…).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Toulon N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83170
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 785 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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