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Réf : 5023a

Villa T4 de 100 m2 sur une parcelle de 1921 m2 avec PISCINE, CUISINE ETE, GARAGE ... PLAIN PIED

Solliès-Ville (83210)
599 000 €

A propos de ce bien

SOLLIES VILLE : L'agence JCG Immo est très fière de pouvoir vous proposer cette superbe villa T4 de 100 M2 sur un terrain CONSTRUCTIBLE de 1921 M2 avec garage, piscine et cuisine d’été le tout entièrement de PLAIN PIED !! …

Rénovée récemment, la villa se situe au calme, sur un superbe terrain ensoleillé de 1921 m². Le tout, clos et sans aucun vis à vis.

La villa s’articule comme suit :

COTE VIE : Un grand séjour avec cuisine américaine d’environ 49 m², traversant, lumineux grâce a ses trois portes fenêtres et ayant un accès direct aux belles terrasse de la villa.
COTE NUIT : Toujours de plain pied, La villa possède 3 chambres de 13, 12 et 10 m² environ dont deux avec de grands placards, une salle de bain avec douche à l’italienne et WC indépendants complètent la partie nuit.

A L'EXTERIEUR : vous bénéficierez d’un terrain parfaitement PLAT de 1921 m².Vous y découvrirez une large terrasse, idéale pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis, une cuisine d’été couverte, a proximité de la belle piscine traditionnelle ensoleillée. Vous profiterez ensuite d'un garage ainsi qu'un bel appenti de rangement.

CERISE SUR LE GATEAU : La morphologie du terrain pourrait potentiellement permettre un détachement de parcelle afin de réaliser une petite construction supplémentaire. ( Sous réserve d’accord de la mairie ).

La villa possède des finitions qualitatives ainsi que tout le confort moderne : La maison a été totalement rénovée : isolation, carrelages, peintures, cuisine, traitement de la charpente, toiture, gouttières, façade, clôture etc … PAS DE TRAVAUX A PREVOIR .
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés programmable installé dans le séjour et des radiateurs électriques.

Cette maison se situe dans un quartier recherché de SOLLIES-VILLE, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,…). Pas de charges. Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Toulon N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 921 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1985
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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