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Réf : 4171A

EXCEPTIONNELLE VILLA de 228 m² - TERRAIN 1208m² - VUE DOMINANTE - GARAGES - PISCINE

Solliès-Toucas (83210)
993 600 €

A propos de ce bien

SOLLIES TOUCAS (Secteur très apprécié). JCG IMMO vous propose cette EXCEPTIONNELLE propriété de 230 m² habitables T6 construite en 2004 AU GRAND CALME sur un terrain de 1208 m² CLOS parfaitement aménagé avec piscine, double garage, atelier, cuisine d'été ... La vue est SUPERBE, DOMINANTE et IMPRENABLE. La villa est très lumineuse idéalement exposée SUD EST/ SUD OUEST avec un ensoleillement maximum TOUTE L'ANNEE !

La villa se compose :

Au rez de chaussée: Un hall d'entrée (7m²) donnant accès à un immense espace de vie de 100 m² !! avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée avec superbe ilot central. Une suite parentale de 35m² avec salle de douches à l'italienne et dressing. Un WC indépendant suspendu et une buanderie complètent le Rez de chaussée.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres (21m², 19m², 16m²) dont 2 chambres avec salle d'eau intégrées. Un WC suspendu indépendant et un dressing complètent l'étage.

L'extérieur a très soigneusement été aménagé avec goût. Vous y découvrirez une piscine carreau de bali, une cuisine d'été, un local technique, 2 grands garages, un atelier et un carport.

Vous êtes à 10min du village, des axes routiers et de toutes les commodités dans un secteur résidentiel donc non isolé.

PRESTATATIONS HAUT DE GAMME : Baies et fenêtres Alu. Galandages, Volets motorisés, Chauffage par le sol par PAC, Aspiration centralisée, sols béton ciré, Adoucisseur d'eau, Vidéophone, chauffe-eau thermodynamique solaire, Piscine avec rideau motorisé, eau de ville, assainissement tout à l'égout ...

Notre avis : Nous avons été enthousiasmé par la qualité de la construction et de tous ses aménagements, par l'entretien impeccable et irréprochable de toute la propriété, par le calme et la tranquillité des lieux, par l'ensoleillement toutes saisons ... et bien sur la vue dominante imprenable sans vis à vis.

Nous avons réalisé une VISITE VIRTUELLE que nous mettons à votre disposition SUR DEMANDE.

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Ville Solliès-Toucas
Surface habitable (m²) 228 m²
surface terrain 1 208 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue DOMINANTE IMPRENABLE SANS VIS A VIS
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est
Année de construction 2004
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 993 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 820 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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