SOUS compromis de vente SOLLIES TOUCAS (secteur résidentiel).Encore une belle nouveauté chez JCG IMMOBILIER et NULLE PART AILLEURS cette belle villa individuelle, installée dans un cadre EXCEPTIONNEL et CALME avec une superbe vue dominante sans aucun vis-à-vis exposée PLEIN SUD.
Villa traditionnelle de 135m² habitables de1992 sur vide sanitaire composée
Au RDC: un magnifique espace de vie plein SUD de 60m² env donnant sur une terrasse avec une vue époustouflante sur la vallée du Gapeau, une cuisine séparée avec cellier, Wc et buanderie.
A l'étage: 4 chambres dont une belle suite parentale profitant d'une terrasse avec toujours cette magnifique vue. Une salle de bains WC viennent compléter cet étage.
A l' extérieur: Le terrain de 1900 m², idéalement orienté (sud-ouest). Il est aménagé d’un espace piscine coque de 9.5 m x 4,5 m avec son immense plage carrelée et son côté intimiste dû à son implantation dominante.
Vous trouverez en contrebas un magnifique bassin accueillant des carpes Koï donnant un charme certain dès l'entrée dans l'enceinte du jardin. Il est possible de profiter d'espaces terrasses et repas sur différents secteurs du jardin avec de diverses orientations. Le jardin est un véritable écrin de verdure peuplé de différentes essences comme des oliviers, figuiers, cyprès, pins et d'autres espèces plus inhabituelles.
CERISE SUR LE GATEAU : La maison profite d'un grand garage en contrebas avec une grande hauteur sous plafond pouvant facilement être aménagé en studio indépendant.
A NOTER: LA MAISON SE TROUVE EN ZONE UCB (emprise 20%) AVEC UNE CONSTRUCTIBILITE RESIDUELLE
PRESTATIONS : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, Double vitrage ALU NOIR intégral récent, volets bois en parfait état, assainissement tout à l'égout.
NOTRE AVIS : Nous avons été enthousiasmé par ce CALME devenu rare, la vue extraordinaire à 180°, l’aménagement des extérieurs, l’ensoleillement maximum toute l’année !! …. UN VRAI COUP DE COEUR
