SIX-FOURS – Appartement T3 de 67 m² avec garage et balcon, en exclusivité chez JCG IMMO
JCG IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67 m² habitables (60 m² Carrez), situé au 1er étage d'une résidence prisée, parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux.
Description du bien :
- Un salon/séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Une cuisine séparée et fonctionnelle, également agrémentée d’un balcon, apportant un bel espace supplémentaire.
- Deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Grâce à ses grandes ouvertures sud, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle.
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Vous pourrez tout faire à pied !
- Un garage privatif de 13 m², un véritable atout rare dans le secteur.
- Un immense grenier de 13 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Ce que nous avons aimé :
- Les deux espaces extérieurs (balcon + garage), permettant de profiter pleinement des beaux jours.
- Le stationnement facilité grâce au garage et à la copropriété bien entretenue.
- La localisation idéale à proximité de tout, dans un environnement agréable et bien desservi.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, bien que l'appartement soit,soigneusement entretenu.
Informations supplémentaires :
- Bien soumis au statut de la copropriété (245 lots au total, dont 69 à usage d'habitation).
- Aucune procédure en cours.
- Charges annuelles : 1 114 € (comprenant l'eau, l'assurance, le ménage, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
LARIOS KEVIN
Carte de collaborateur n° ADC8306 2019 000 171 752
Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan
N° de police d’assurance SPVie N° 60127822
