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Réf : 4506
Exclusif

Villa T5 de plain pied de 111m² habitable sur 1228m² de terrain !

Rocbaron (83136)
439 000 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !

ROCBARON : vous recherchez une villa dans un secteur calme, sans vis à vis et proche des commodités ? JCG IMMOBILIER vous propose cette superbe villa de plain pied de 111m² habitable T5 construite en 1983 et totalement rénovée. Elle est bâtie sur un terrain plat et clos de 1228m² avec multiple terrasses, piscine hors sol, caport, kiosque de jardin et 3 abris de jardin ! 

Elle est composée d'un vaste séjour/cuisine US équipée avec cellier d'environ 50m² en tout donnant sur plusieurs espaces extérieurs, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC d'un côté du séjour, de l'autre côté se trouve un espace nuit composé de 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. 

À l'extérieur, une magnifique terrasse en travertin d'environ 50m² avec pergola en fer forgée ou vous pourrez profiter de bon repas entre amis ! Le terrain est plat et clos en totalité avec un portail motorisé, vous disposez également d'une grande capacité de stationnement. Les abbors de la villa sont paysagés et arborés, il y a également un bassin à poissons. Les combles ont été récemment isolées. 

La villa dispose d'un vide sanitaire très accessible de part un sous-sol de 25m² ou l'on tient presque de bout. 

Taxes foncières 2022 : 1300€

PRODUIT RARE À LA VENTE ! 

Visite en vidéo virtuelle disponible sur notre site. 

ALLIOU Robin Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 388 Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz N° 57612747.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83136
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 1 228 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1983
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 178 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
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