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  7. Villa de plain pied 133m hab avec studio independant et piscine
Réf : 5315
Exclusif

VIlla de plain-pied 133m hab avec studio indépendant et piscine !

Puget-Ville (83390)
519 900 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !

Puget-Ville : nous sommes fiers de vous présenter ce nouveau bien ! Il s'agit d'une villa de plain-pied T4 d'environ 133m² avec studio indépendant de 33m² et piscine sur un terrain de 898m² plat, clos, arboré et SANS vis-à-vis !

La villa se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine US équipée avec cheminée insert, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, d'une salle de bains avec WC, d'un autre salon un peu plus cosy avec poêle à bois, d'un dressing et d'une véranda aménagée en espace bureau et buanderie.

Le studio totalement indépendant se compose d'une pièce, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un atelier avec cave, un magnifique jardin paysagé et arboré, une piscine à débordement avec sa plage en bois tout autour et sa pergola bioclimatique, un espace cuisine d'été à l'ombre d'un platane et un espace verger avec arbre fruitier.

La villa dispose d'un vaste espace de stationnement.

Elle est équipée de belles prestations générales : climatisations réversibles, poêle à bois, cheminée insert, eau de ville + forage, tout à l'égout, double vitrage, fibre, portail motorisé…

À venir visiter sans tarder !

Taxe foncière 2024 : 2065€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIOU Robin

Carte de collaborateur n°ADC83062024000000144

Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon

N° de police d’assurance Allianz N° 57612747

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 898 m²
Surface loi Carrez (m²) 166 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1943
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 519 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 065 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 255 € et 1 699 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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