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Type d'offre

Type de bien

Ville

Référence

Réf : 5089

Exclusif

Maison divisée en 2 appartements, 200m² habitable en tout et 471m² de terrain !

Puget-Ville (83390)

518 000 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER !

Puget-Ville : Nous sommes fiers de vous présenter cette nouvelle maison à vendre dans un secteur calme, résidentiel et proche des commodités. Cette maison est divisée en deux appartements complètement indépendants.

Le premier est un appartement T3 de 75,71m² rénové en 2022/2023, il est loué vide depuis le 01/09/2023. Le montant du loyer hors charges est de 790€. Il est loué avec la jouissance exclusive d'une place de stationnement sur quatre, d'un cabanon en dur, de plusieurs appentis et 120m² de jardin environ.

Le deuxième est un appartement T5 de 124,13m² rénové en 2022/2023 également. Il se compose d'une partie du rez-de-chaussée et de la totalité de l'étage de la maison. Il n'est pas loué et dispose de 125m² de jardin et de 3 autres places de stationnement.

Ce bien est idéal pour un regroupement familial, ou pour une famille qui souhaite vivre dans l'appartement T5 et construire son patrimoine avec l'appartement T3 déjà loué au rez-de-chaussée.

Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1893€

Plus de photos disponibles sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIOU Robin

Carte de collaborateur n°ADC83062024000000144

Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83390

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 471 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1997

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 518 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 893 €

Commerces et santé
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