PIERREFEU-DU-VAR SUD :
VENDU PAR KEVIN
Villa d'architecte T3/T4 construite en 2010 de 130m² env dont Garage améngeable de 34m² (hauteur 4m), aux formes modernes avec 2 suites parentales dont une de PLAIN PIED et une vue EPOUSTOUFLANTE sur son parc.
La villa est exposée SUD /SUD OUEST avec un ensoleillement maximum TOUTE L'ANNEE !. PAS DE CARENCE DE SOLEIL .... ETE comme HIVER !!. ....
L'espace de vie de 60m² env très lumineux, orienté plein sud et totalement ouvert, intègre une très belle cuisine aménagée, une salle à manger et un salon, le tout agrémenté d'une belle baie vitrée à galandage donnant sur la piscine et sa terrasse en travertin.
Le terrain, de 2700 m² totalement plat, parfaitement arboré (olivier, palmier, mimosas...) aménagé avec piscine, terrasse en travertin (entrée et côté piscine), terrain de pétanque, potager, abris de jardin, Garage de 35m² avec porte motorisée et fenêtre, aménageables partiellement ou totalement en pièces habitables...
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. La villa est en parfait état et très bien équipée haut de gamme : .Climatisation réversible dans toutes les pièces, Poêle à bois, Baies Galandage, double vitrage, oscillobattants, volets roulants électriques, visiophone, Cuisine aménagée, Piscine en dur, Arrosage automatique, FORAGE ! Eau de ville et Assainissement tout à l'égout ....
Mitoyenneté seulement par le garage.
Lotissement géré par une ASL : 90€ /an pour l'entretien des quelques espaces verts et l'assurance obligatoire.
À 5min du village, à proximité directe des commerces et transports.
NOTRE AVIS : Nous avons aimé le cadre exceptionnel, la vue extraordinaire, le calme, le cadre campagne, l'architecture moderne, la qualité indéniable de la construction et de ses équipements, le potentiel d'aménagement du garage en chambre, bureau, studio,... un véritable coup de cœur !! ..... A découvrir très rapidement.
Photos HD supplémentaires sur notre site.
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822
