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Réf : 4444Ob1
Vendu

 Grande Villa californienne de prestige avec piscines

Pierrefeu-du-Var (83390)
1 890 000 €

A propos de ce bien

VENDU Splendide villa aux allures californiennes possèdant des dimensions hors normes, des prestations modernes et très haut de gamme, loin du tumulte du bord de mer et de la ville.

Elle reprend tous les codes de l’architecture contemporaine avec ses lignes pures et ses grandes ouvertures en galandage, pour créer une vie dedans-dehors tournée vers l'espace piscine plein Sud. Le choix des matériaux additionné au design crée une atmosphère proche de la perfection.

Bâtie en 2010 sur un terrain dominant de 3600 m², cette villa dispose d'une importante surface habitable, piscines chauffées (extérieure à débordement et intérieure avec espace spa), un vaste garage pouvant accueillir 7 voitures et de surfaces annexes aménageables.

L’espace principal de vie s’étend de plain-pied avec un double séjour/salle à manger lumineux de 100 m², une cuisine italienne séparée de 30m² digne d'un chef entièrement équipée avec îlot central, un bel espace bureau, le tout avec de grandes façades vitrées jouant sur la transparence pour vous offrir directement accès à une piscine à débordement, enveloppée par une vaste terrasse en bois noble et un élégant pool house. Une zone spa évolutive complète la description de ce niveau avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam.

Le niveau supérieur est occupé par deux grandes suites parentales climatisées digne d'un hôtel haut de gamme. Chacune dispose d'une grande chambre avec dressing, d'une grande salle d'eau, et de terrasses.

Le niveau inférieur accueille une formidable cave à vin qui va ravir les amateurs de grands crus, un espace buanderie, et un immense garage aménageable, et plusieurs espaces techniques.

Le jardin paysagé orne la villa dans une parfaite harmonie avec de belles restanques en pierres sèches. D'une qualité de finition rarement égalée, tout est pensé pour apporter un grand confort de vie.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien d'exception: Résidence principale ou secondaire, maison de famille, maison d’hôtes, hébergement haut de gamme.

Cerise sur le gateau: important droit à construire (emprise non réglementée) sur une parcelle détachable de 1500m² environ, permettant de bâtir plusieurs habitations. Dossier technique complet consultable en agence.

Cette maison se situe sur la commune recherchée de Pierrefeu, à 15 minutes de la ville de Hyères les Palmiers, de ses plages et de son aéroport international de Toulon-Hyères. Elle se situe également à tout juste 1 heure de route de Saint Tropez (58km). Davantage de photos sur notre site.

Votre conseiller Olivier BELTRAMONE joignable 7/7 au 06 74 64 66 83

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Ville Pierrefeu-du-Var
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 3 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 380 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 2010
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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