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Réf : 5291

LOT DE 3 APPARTEMENTS À RÉNOVER - VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE

Pierrefeu-du-Var (83390)
269 000 €

A propos de ce bien

NOUVEAUTE CHEZ JCGIMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! RARE À LA VENTE, LOT DE 3 APPARTEMENTS À RÉNOVER, PIERREFEU-DU-VAR

AFFAIRE A SAISIR, idéal premier achat ou investissement locatif facile à gérer sans surprise dans un budget très raisonnable,

 À deux pas du grand parking du Dixmude, dans une petite copropriété calme et bien située, venez découvrir ce lot de 3 appartements bénéficiant d'une vue dominante, imprenable et sans vis à vis.
 
Ce lot se compose de :
 
Un spacieux T2 de 46 m² également au 2ᵉ étage, à remettre au goût du jour.
 
Un appartement T2 de 31 m² situé au 2ᵉ étage, nécessitant une rénovation totale.
 
Un charmant T3 en duplex de 43 m² avec mezzanine, prévoyant des travaux de rafraîchissement et d'isolation.
 
Opportunité idéale pour investisseur : achat, rénovation et revente ou projet locatif pérenne.
Estimation des loyers après travaux : 500€ / 700€ / 750€.
 
Les + :
 
Vue dégagée exceptionnelle
 
Emplacement privilégié proche commodités
 
Fort potentiel de rentabilité

NE TARDEZ PAS A VISITER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Bigot carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON N° de police d'assurance Crédit Mutuel N° B16019064

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,35 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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