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Référence

Réf : 4694-c

Exclusif

IMMEUBLE 100 M2 COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL LOUÉS

La Seyne-sur-Mer (83500)

209 000 €

A propos de ce bien

En Exclusivité chez JCG Immobilier, nous vous proposons sur la commune de La Seyne Sur Mer, un immeuble de 100m2 composé de 2 appartements (Studio / T2 duplex) et d’un local commercial.

Chaque appartement dispose de son propre compteur eau et électricité.

-- Au rez-de-chaussée, 1 local commercial avec remise de 24,12 m² loué 360€/mois.

-- Au 1er étage, 1 appartement T1 de 21,62 m² loué 400€/mois.

-- Au 2ème étage et dernier étage, 1 appartement duplex T2 de 37,55 m² (loi carrez) loué 510€/mois.

Rentabilité :environ 6,5% pour cet immeuble idéal pour un investissement locatif facile à gérer.

Pas de charges de copropriété car il n'y a pas de syndic ! Notre agence peut s’occuper de la gestion locative pour vous faciliter votre investissement.

Cet immeuble se situe à La Seyne Sur Mer, à deux pas du port. Il est idéalement situé, proche de toutes les commodités et transports.

Une visite virtuelle de l’immeuble est disponible sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Marine Vrévin - Immatriculée au RCS sous le n° 949 478 580 RSAC Toulon - N° de police d’assurance Allianz IARD N°59 661 778 - Carte de collaborateur ADC 8306 2023 000 000 029

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Village

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
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