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Réf : 4232-H
Sous-compromis
Exclusif

Villa 213m² avec terrain plat et clos de 650m², garage, piscine, et sous sol

La Londe-les-Maures (83250)
739 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Découvrez cette villa de 213 m2 ( 153m² hab ) sur deux étages, bâtie sur un agréable terrain plat et clos de 650m². Un garage, une belle piscine, et un spacieux sous sol complètent ce bien d’exception.

La Villa s’articule de la manière suivante :

-Au RDC, un vaste séjour, baigné de lumière avec baie à galandage ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi indépendante. Chaque pièce possède un accès direct à l’extérieur, particulièrement agréable en période estivale. Toujours de plain-pied, une belle chambre avec un dressing, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

-A l’étage, un très belle pièce de vie donnant sur une terrasse lumineuse. La pièce peut être transformée en une très grande suite parentale ou scindée en deux chambres ( sans enfilade, bénéficiant chacune d'une fenêtre et d’une exposition favorable ). Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’étage.

-A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos et arboré de 650m², d’une grande piscine couverte 12x6m, ainsi que plusieurs terrasses vous permettant de profiter des rayons du soleil quelque soit l’heure de la journée.

Cerise sur le gâteau , au sous-sol, un garage de 25m² avec porte motorisée et 35m² pouvant servir de machinerie, cave à vin et stockage.

Prestations haut de gamme : Chauffage par le sol réversible ( Chaud / Froid ) dans l’ensemble de la maison, double vitrage, PVC de qualité à l’extérieur, et de nombreux équipements permettant à la maison de bénéficier d’une faible consommation énergétique ( A / A ).

Notre avis : Une Villa d’architecture charmante, offrant de beaux volumes, lumineuse et habitable de plain pieds avec des prestations de qualité, un beau terrain, une piscine et grand sous-sol. Coup de cœur assuré !

Le bien N'EST PAS en zone inondable

A visiter rapidement

Thibault HUTTER 0686017230 Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 640 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 739 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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