LA GARDE quartier Sainte marguerite, à 10 mn à pied de la mer, JCG Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa individuelle de 117 m² (103,96m² carrez), rénovation récente et moderne.
Le secteur : Résidentiel très prisé, offrant à la fois le calme et la proximité des commodités urbaines. Vous profiterez d'une excellente accessibilité aux écoles, aux commerces et surtout la mer!
La villa : Principalement de plain pied, entièrement rénovée il y a 2 ans, offrant un intérieur moderne et épuré qui allie style et confort.
A ce jour le bien est divisé en 2 appartements T2 avec leur propre entrée et compteur. Il est possible de n’en faire qu’une seule habitation.
La villa se compose :
Appartement 1. RDC : 1 pièce de vie avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d’eau et wc.
Appartement 2 . RDC : 1 cuisine moderne entièrement équipée, un salon, 1 salle à manger. Au 1er étage : 1 grande suite parentale.
A l'extérieur : Un espace paisible sur un terrain de 500m (piscinable).
Prestations : Panneaux solaires, alarme, Double vitrage intégral, Fenêtres aluminium, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles. Façade entièrement refaite.
Notre avis : Un vrai bijou ! Nous avons apprécié la situation privilégiée, la vie de plain-pied. Sans oublier la possibilité d’un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 11 35 68 61 / 04 94 28 60 78
Copropriété de 2 lots, aucune charge, pas de procédure en cours.
Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
