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Réf : 5194AV

T3 AU RDC avec terrasse et parkings !

La Farlède (83210)
294 000 €

A propos de ce bien

Belle nouveauté 2025 à la vente chez JCG Immobilier !

Découvrez sans tarder ce petit bijou situé à La Farlède, une ville à taille humaine au patrimoine provençal préservé.

Description détaillée

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 climatisé de 61,5m² (deux chambres), agrémenté d’une jolie terrasse de 12 m² et de deux parkings privatifs dans une cour privée. L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une résidence entièrement rénovée à neuf.

L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec une belle cuisine américaine équipée de 35 m², de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

Idéal pour un couple avec enfant (écoles accessibles à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR.

Ce que nous aimons

-Faibles charges : seulement 20 €/mois grâce à un syndic bénévole
-Diagnostics excellents : C et A
-Aucun travaux : posez vos valises sans souci
-Environnement calme, tout en étant proche des commodités
-Prestations de qualités : volets roulants électriques, cumulus extra-plat dernière génération, cuisine entièrement équipée, fibre optique, menuiseries neuves

Informations énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 759 € et 1 027 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025.

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANIEL Tom
Carte de collaborateur n° ADC 83062024000000136
Immatriculé au RCS Toulon n° 928 699 891

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 61,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 13
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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