Nouvelle exclusivité JCG Immobilier : Charmant appartement T2 de 46 m² avec terrasse de 6 m², dans un cadre paisible et provençal
JCG Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T2 de 46 m², situé dans un environnement calme et typiquement provençal. Ce bien, en parfait état, dispose d'une terrasse de 6 m² et est idéalement agencé pour offrir confort et tranquillité.
L'appartement se compose d’un salon/séjour climatisé, sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande chambre de 11,5 m². La terrasse de 6 m², exposée sud pour profiter de la douceur du climat, complète parfaitement ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- Entretien irréprochable, prêt à emménager sans travaux à prévoir.
- Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue.
- Climatisation, double vitrage, et équipements modernes pour un confort optimal.
Ce bien est idéal pour des seniors en quête de tranquillité, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un investissement locatif de qualité.
Cerise sur le Gateau : La terrasse de 6 m² offre la possibilité d’être fermée, comme initialement prévu, permettant d’agrandir le séjour ou de créer une seconde chambre, selon vos besoins.
Taxe foncière : 783 €
Charges de copropriété : Très faibles, seulement 25 €/mois.
Cet appartement vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibault HUTTER, Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 591, immatriculé au RCS sous le n° 510 5218 75000 37 RSAC Toulon.
