T2 DUPLEX AVEC TERRASSE

La Farlède (Centre) : En EXCLUSIVITE chez JCG IMMO ! PRIX CANON, IDEAL PREMIER ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT !

Appartement T2 de 40.5m2 en DUPLEX avec TERRASSE PRIVATIVE dans une rue calme.

Cet appartement se situe au RDC et 1ER Etage d'une copropriété entretenue.

Il se compose.

Au RDC : d'un accés indépendant à la coproprieté, une salle d'eau que vous pourrez aménager à votre gout, et d'un espace chambre avec la possibilité d'aménager un dressing.

Au 1ER étage : D'une entrée coté copropriété, d'un séjour/salon/cuisine US donnant sur une belle terrasse privative de 8m² exposée SUD/EST.

Ce que nous aimons: Double accés, endroit calme, double vitrage existant, éléctricité et plomberie en bon état, fibre internet et surtout TERRASSE Privative !

Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus, parking gratuit, etc... Idéal premier achat et/ou investissement locatif ! Cet appartement peut se louer 750€ par mois. Charges (estimatives) 30€/mois, Impots fonciers (estimatifs) 600€/an.

A voir RAPIDEMENT !!