A propos de ce bien
Villa de 190 m2 ( dont 20m2 de garage ) parfaitement aménagée avec piscine, garage, pergola bio climatique avec une vie de PLAIN PIED EST POSSIBLE …
Bâtie en 2016 avec des matériaux et des prestations qualitatives, la villa se situe au calme, sur un superbe terrain plat, paysagé et ensoleillé de 1161 m², clos et sans aucun vis à vis.
La villa, très lumineuse grâce à son exposition SUD ET OUEST se compose comme ceci :
- Au RDC : un immense espace de vie comprenant un salon/salle à manger, une cuisine ouverte et aménagée avec un superbe îlot central. Cet espace possède des baies vitrées renforçant l’impression qu’intérieur et extérieur ne font qu'un.
Toujours de plain pied, vous profiterez, d’une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing bien pensé ainsi qu'une seconde chambre de plain pied. Une salle de bain, des WC indépendants, un cellier et une buanderie complètent cet étage. - Au NIVEAU SUPERIEUR, la villa propose actuellement deux chambres et un spacieux bureau ouvert. Les plans de la villa ont été édifié de façon à ce que ce bureau puisse aisément devenir une chambre si vous en aviez besoin en rajoutant simplement une cloison. Une salle de bain et des WC indépendants agrémentent l’étage.
La villa est entièrement climatisée.
A l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain parfaitement PLAT de 1161 m² très soigneusement aménagé et arboré de toutes les essences méditerranéennes et exotiques. L’entretien et l’arrosage vous seront facilités par le forage.
Vous y découvrirez une belle piscine, et plusieurs espaces terrasses aménagés avec soin, idéal pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis .
Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'un très grand garage d’environ 20 m2 pouvant être aménagé en studio indépendant grâce à ses ouvertures. La villa possède en plus de nombreuses facilités de stationnement devant la maison avec 3 places privatives.
La villa possède tout le confort moderne : l’impression qu’intérieur et extérieur ne font qu'un, Volets motorisés, Climatisation réversible, RT 2012, assainissement tout à l'égout, fibre, suites de plain pied…
Notre avis: Nous avons été enthousiasmés par la qualité de la construction moderne et de tous ses aménagements, mais également par l'entretien impeccable et irréprochable de toute la propriété .
Cette maison se situe dans un quartier très prisé de la Crau car limitrophe de la commune d'Hyères Les Palmiers, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,…). Pas de charges. Aucun travaux à prévoir.
VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE SUR NOTRE SITE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibault HUTTER Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon
Descriptif du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre