LA CRAU – EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : Magnifique villa contemporaine de 170 m² de plain-pied
L'agence JCG Immo La Crau est fiere de vous présenter en exclusivité cette superbe villa de 170 m² (dont 30 m² de garage), construite en 2020 avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Cette villa se situe dans un cadre calme, sur un terrain plat, paysagé et ensoleillé de 1200 m², entièrement clos.
Calme absolu garanti !
La villa bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle. Elle se compose comme suit :
- Un vaste espace de vie comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, avec buanderie attenante. L'ensemble est agrémenté de baies vitrées en aluminium noir, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
- Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
- Deux chambres supplémentaires, chacune avec une salle d'eau privative.
- Des WC indépendants complètent l'aménagement de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et aménageable de 1200 m², idéal pour personnaliser à votre goût. Un grand espace de stationnement, situé au nord de la villa, peut accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou même un terrain de pétanque.
La villa dispose d’un garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement (logement annexe, espace de loisirs ou bureaux).
La villa est entièrement équipée d’un système de climatisation gainable et bénéficie de finitions irréprochables. Vous apprécierez le confort moderne avec des volets motorisés, des huisseries en aluminium double vitrage, la climatisation réversible, le respect de la norme RT 2012, l’assainissement tout à l’égout et la fibre optique.
Notre avis : Nous avons été particulièrement séduits par la qualité de la construction et les équipements modernes. La maison est encore sous garantie décennale.
La villa se situe dans un quartier recherché de La Crau, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, accès routiers, et centre-ville.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibault HUTTER, Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 591, immatriculé au RCS sous le n° 510 5218 75000 37 RSAC Toulon.
