VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET TERRAIN PAYSAGÉ – LA CRAU
Découvrez cette superbe villa contemporaine de 170 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Grâce à son orientation sud-est et ses nombreuses baies vitrées, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable et crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante donnant sur un vaste séjour
- Cuisine semi-ouverte aménagée
- Grande véranda baignée de lumière
- Deux suites parentales de plain-pied avec salles d’eau
- Bureau ou dressing selon vos besoins
À l’étage :
- Une spacieuse suite avec salle d’eau et WC
- Une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un espace détente
Des extérieurs soigneusement aménagés
Le terrain plat de 1 800 m² est agrémenté d’essences méditerranéennes et offre un cadre paysager harmonieux. La piscine est parfaite pour les journées ensoleillées, accompagnée de deux terrasses : l’une ensoleillée pour profiter du plein air, l’autre couverte et intimiste pour des moments conviviaux.
Annexes et potentiel
La propriété dispose d’un garage de 34 m², pouvant être transformé en studio indépendant pour un revenu locatif ou un espace supplémentaire. Un local piscine complète les équipements extérieurs. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la propriété.
Modernité et confort
La villa offre des prestations de qualité avec climatisation, vide sanitaire accessible et un agencement optimisé pour une vie de plain-pied. Les diagnostics énergétiques sont performants, classés C/A.
Un cadre de vie privilégié
Située dans un quartier recherché de La Crau, la villa se trouve à proximité des commerces, écoles, axes routiers et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre et sans charges.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception.
Aniel Tom
Carte de collaborateur n° ADC83062024000000136
Immatriculé au RCS Toulon n° 928 699 891
