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Réf : 4274E
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 Appartement DUPLEX 113 m² (RENOVATION 2021) traversant avec cave 64 m²

Cuers (83390)
245 000 €

A propos de ce bien

- SOUS OFFRE FERME D'ACHAT - CUERS (centre ville). PHOTOS SUPPLEMENTAIRES & VISITE VIRTUELLE disponibles sur notre site.

- SOUS OFFRE FERME D'ACHAT - JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce SUPERBE appartement de type DUPLEX traversant de 113,65 m² (Carrez) ENTIEREMENT RENOVE avec GOÛT et PRECISION en 2021. Il est exposé SUD au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements gérée par un syndic bénévole (15€/mois). Vous trouverez de beaux volumes avec poutres apparentes dans une ambiance contemporaine et harmonieuse.

Il se compose d'1 double séjour/cuisine ouverte totalement équipée (2021) de 53m², 2 chambres (16 et 12m²) avec placards intégrés, une salle de bains, un wc séparé et un cellier/buanderie.

En DUPLEX : 1 suite parentale mansardée de 14m² avec coin bureau, dressing et salle d'eau/WC vient compléter ce niveau. Possibilité complémentaires de rangement par le grenier.

PRESTATIONS : Fenêtres en bois double vitrage, climatisations réversibles salon/séjour et chambres + cheminée. Pas de travaux collectifs à prévoir.

Au sous-sol de l'immeuble s'ajoute une belle cave voutée privative de 64,50 pour installer un atelier, cave à vins, etc ...

NOTRE AVIS : Nous avons apprécié la quallité de la rénovation de cet appartement offrant de beaux volumes tant par la superfice que par la hauteur. Format idéal 3 chambres pour une grande famille (distribution favorisant les espaces de nuit parents/enfants), sans oublier la grande CAVE voutée pour un espace indépendant complémentaire. RENOVATION 2021. Aucun travaux à prévoir.

Proche écoles, commerces et transports. Parkings publics à proximité. A visiter RAPIDEMENT ! Coup de COEUR assuré !

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 612 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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