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Réf : 4508

Villa T7 de 167m² sur 6444m² de terrain avec piscine !

Besse-sur-Issole (83890)
644 800 €

A propos de ce bien

BESSE SUR ISSOLE ! Vous recherchez un havre de paix à 5min du village, JCG IMMOBILIER vous propose cette villa individuelle installée dans un CADRE EXCEPTIONNEL avec une super vue dominante et sans AUCUN VIS À VIS.

La villa a été édifiée en 2005 en construction traditionnelle sur une parcelle de 6444m² ! Sa surface habitable est de 167m² en rez-de-chaussée plus un niveau avec un un rez-de-sol aménagé !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux et cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse carrellée avec une vue dominante à 180°. Le rez-de-chaussée est climatisé et également équipé d'un beau poêle à bois !

À l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et douche et un WC indépendant.

Au rez-de-sol, 3 autres chambres, une salle de cinéma, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce technique très accessible. (aspirateur central, surpresseur et adoucisseur d'eau pour le forage, filtre UV, double vitrage PVC en intégralité, portail électrique, caméra de surveillance...)

Le grand terrain de 6444m² est aménagé d'un espace piscine sécurisé avec grande plage autour et local technique, une grande capacité de stationnement, larges restanques, un carport, un abris dédié au stockage et bricolage !

CERISE SUR LE GATEAU : une cuisine d'été avec salle d'eau donnant sur la terrasse vous permettra de profiter de repas entre amis. Il est également possible d'amménager le rez-de-sol sous la piscine pour créer de la surface annexe ou tout simplement de profiter du rangement.

NOTRE AVIS : nous avons été très enthousiasmés par la tranquilité et la quiétude des lieux, la vue extraordinaire à 180°, l'aménagement des extérieurs, les annexes, le volume total développé et de la possiblité d'amménager de la surface suplémentaire. UN VRAI COUP DE COEUR.

Taxes foncières 2022 : 2077€

ALLIOU Robin Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 388 Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz N° 57612747.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83890
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 6 444 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2005
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 644 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 077 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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