SOLLIES - PONT : L'agence JCG Immo est très fière de pouvoir vous proposer cette belle villa T5 de 130 M2, son garage/atelier de 50 m² indépendant et sa piscine sur un terrain de 1000 M2. Le tout entièrement de PLAIN PIED !!
Cette villa construite en 2006 se situe au calme, sur un superbe terrain ensoleillé de 1000 m². Le tout, clos et sans aucun vis à vis.
La villa s’articule comme suit :
COTE VIE : Un grand séjour avec cuisine américaine lumineux grâce à son exposition SUD et ayant un accès direct à la belle terrasse couverte de glycine.
COTE NUIT : Toujours de plain pied, La villa possède 4 chambres avec de grands placards et un bureau de 8 m². Une belle salle d'eau et des WC indépendants complètent la partie nuit.
A L'EXTERIEUR : vous bénéficierez d’un terrain parfaitement PLAT de 1000 m².
Vous y découvrirez une large terrasse, idéale pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis, une belle piscine coque 9x4m ensoleillée entourrée d'un gazon synthétique. Vous profiterez ensuite d'un garage/atelier de 50 m².
CERISE SUR LE GATEAU : Le garage de 50 m² est indépendant et possède son portail privatif. Cela laisserait tout à fait place à un projet d'aménagement afin de créer une dépendance pour un regroupement familial ou un revenu locatif.
La villa possède des finitions qualitatives ainsi que tout le confort moderne y compris LA CLIMATISATION GAINABLE et un poêle à bois.
Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques vous rapportant env 2000€ par an !!!
Cette maison se situe dans un quartier recherché de SOLLIES-PONT, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,…). Pas de charges. Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Toulon N° de police d’assurance SPVie N° 60127822
