EXCLUSIVITÉ JCG IMMO - Villa neuve d’exception à vendre !
Vous recherchez une maison moderne, aux finitions impeccables, dans un cadre résidentiel calme et recherché ? Cette villa est faite pour vous !
Proposée en exclusivité par JCG IMMO, cette villa neuve de 2024 offre des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal, à proximité immédiate des commodités.
Une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité
-132 m² habitables, avec une distribution fluide et lumineuse
-Terrain de 500 m², entièrement paysagé, sans travaux à prévoir
-Construction sous norme RE 2020, performance énergétique A+ / A+
Au rez-de-chaussée
-Entrée avec rangement donnant sur une pièce de vie de 56 m², très lumineuse, avec cuisine américaine entièrement équipée
-Cellier / buanderie et WC séparé
-Garage communiquant de 20 m², déjà isolé et aménagé, facilement transformable en suite parentale ou bureau
À l'étage
-Trois chambres avec rangements intégrés (14 m², 12 m², 11 m²)
-Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne et double vasque
-WC indépendant
Extérieurs soignés et prêts à vivre
-Jardin plat et paysagé, avec arrosage automatique
-Pergola bioclimatique pour les repas en plein air
-Espace brasero, idéal pour les soirées conviviales
-Terrain de pétanque
-Clôture complète, portail motorisé
-Stationnements privatifs à l’intérieur et à l’extérieur
Une localisation stratégique
La villa bénéficie d’un emplacement privilégié : dans un secteur paisible et résidentiel, tout en restant proche des écoles, commerces, accès routiers et centre-ville.
Les + de ce bien
-Matériaux et équipements de qualité
-Excellente performance énergétique
-Garantie décennale jusqu’en 2034
-Disponible immédiatement, sans travaux
-Visite virtuelle 3D et reportage photo HD disponibles sur notre site
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez Aniel TOM (carte de collaborateur n°ADC83062024000000136, RCS Toulon 928 699 891) pour organiser une visite et obtenir tous les renseignements.
