Nos avis clients
Nos avis clients
0
Réf : 4960JL7
Exclusif
Coup de coeur

MAISON T4/5 - 105 m² - PISCINE - TERRAIN - 398 m²

Solliès-Pont (83210)
395 000 €

A propos de ce bien

PHOTOS HD SUPPLEMENTAIRES et VISITE VIRTUELLE 4K SUR NOTRE SITE !

SOLLIES PONT (secteur résidentiel et recherché)

JCG IMMO vous présente en EXCLUSIVITE cette MAISON T4/5 mitoyenne (1 côté) de 105 m² habitables construite en 1981 en complément d’un cellier/buanderie (ancien garage) sur un terrain clos et arboré avec piscine de 398 m² bénéficiant d'une orientation SUD.

La maison se compose :

Au rez de chaussée (55,45 m²) : Une entrée de 3,47 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14,91 m², une pièce de vie de 28,23 m² traversante regroupant un salon/salle à manger avec double accès côté jardin, un bureau de 6,74 m² et un WC.

Au 1er étage (49,08 m²) : Vous trouverez 3 chambres (avec placards) de 10,79 m², 12,25 m² et 13,23 m², une salle de bains de 7,38 m² et 1 WC pour compléter l'étage.

CÔTE ANNEXES (24,55 m²) : Un cellier/buanderie carrelé avec mezzanine attenant et communiquant de 24,55 m² vous permettra de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire pour tous types de rangements, bricolage et autres usages divers.

CÔTE EXTERIEUR : Vous bénéficierez des 2 terrasses pour profiter d’agréables moments en famille ou amis, dont une avec barbecue en angle en complément d’une piscine coque (7,5x3,5) installée en 2014 avec pompe récente (2023) et filtre à sable neuf (2024) pour profiter d’agréables moments en famille ou amis.

PRESTATIONS : Huisseries PVC blanc avec double vitrage, volets aluminium, store banne électrique, chaudière au gaz de ville avec radiateurs, cheminée avec insert (salon), eau de ville, assainissement tout à l’égout, vide sanitaire, portail aluminium manuel.

PERFORMANCES : Excellent DPE = C

NOTRE AVIS : Nous avons aimé le format T4/5 de type « famille », l’agencement et la fonctionnalité du rez de chaussée, la superficie des chambres, les 2 terrasses, la piscine, le grand cellier avec mezzanine et son espace buanderie, les choix multiples de stationnement intérieur (3 véhicules) et extérieur (2 véhicules), sans oublier le quartier résidentiel recherché à proximité des commerces, écoles et autres commodités qui vous fera bénéficier d’une agréable qualité de vie au quotidien !

A visiter rapidement ! IDEAL FAMILLE ! Coup de cœur assuré !

Taxe foncières 2023 : 2131 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.

Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 398 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 131 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre