CARNOULES – En exclusivité, JCG Immo vous propose une maison indivilduelle de 146 m² environ + combles : 4 chambres (2 de plain pied ) + 1 bureau + 1 pièce ouverte. Piscine exposition sud.
Construite en 2007 sur un terrain paysager et clos de 1346 m² avec piscine et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, Panneaux photovoltaïques ; Excellente performance énergétique (DPE en B)
Espaces extérieurs
Vous profiterez d’une belle entrée accueillante, d’un carport avec plusieurs stationnements.
Le jardin paysager abrite une piscine au sel type Bali de 11 × 5 m avec plage et volet roulant immergé, Cerise sur le gâteau : piscine chauffée grâce à la pompe à chaleur! Terrasse en béton imprimé.
Un local technique et un abri de jardin viennent compléter cet espace.
Des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux
Rez-de-chaussée Vie de plain pied – 108m²
Séjour avec baies à galandage avec cuisine ouverte de 43m² : avec grand cellier/ buanderie
Une chambre parentale avec dressing de 20 m²; une 2ème chambre + une pièce ouverte (bureau/ chambre d’appoint/salle de jeu de 10m²) comble aménagé pour du rangement ; une salle d’eau, WC indépendant et un dégagement.
Étage – 38 m²
3ème et 4ème chambres et un bureau (7,50 m²) ; Salle d’eau avec WC ; Dégagement
Spécifications techniques
Surface habitable : 146 m² environ
Terrain clos : 1346 m²
Exposition : Sud
Climatisation gainable
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
Eau de ville + Forage + canal des arrosants
Fosse septique aux normes
Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie au diagnostics électriques
Proximité
Écoles maternelle & primaire - Commerces & services : centre du village - Bus Gare TER de Carnoules : 3 minutes (liaisons Toulon – Marseille – Nice) Accès A57 : 10 minutes
Notre avis
Une maison complète et rare à Carnoules : que des points positifs ! Vie de plain-pied.
Idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité, à proximité du centre.
Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MM
