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Réf : 4165-DD
Sous-offre
Exclusif

 Terrain plat et clos de 1688m² en zone d'activité économique avec villa et garage.

Pignans (83790)
350 000 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE AU PRIX DU MANDAT grace a l'exclusivité JCG Immobilier : Retrouvez au coeur de la zone économique « La Lauve Migranon » de Pignans ce grand terrain plat et clos de 1688m².

Le terrain en zone « Ue » du PLU de la commune de Pignans a vocation à accueillir les constructions à destination de l’industrie, de commerces, de bureaux, d’artisanat et/ou à fonction d'entrepôt. Idéal investisseur avec projet commercial.

Il comprend aussi une villa composée deux appartements et un garage édifiée en 2005.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 40m², un appartement T2 de 50m² hab avec accès indépendant comprenant pièce de vie, cuisine ouverte, chambre et SDE avec WC.

Au premier étage, un deuxième appartement T2 de 85m² hab s'ouvrant sur une pièce de vie de 50m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte l'ensemble donnant sur une terrasse de 10m² exposée SUD. Puis une suite parentale de 15m² avec dressing et SDE/SDB de 8m².

RARE à la vente ! Contactez JCG immobilier.

SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Terrains
Code postal 83790
Ville Pignans
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 1 688 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Colline
Superficie (m²) 1668
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2005
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 350 000 €
Taxe foncière annuelle 1 272 €
Chiffre d'affaires
EBE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
- Divers
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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