Villa individuelle T5 de 110m² dont un studio indépendant + piscine sur 336m² de terrain

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 110 m² - 5 pièces - La Farlède (83210)

Ref 4087c
Prix
489 000
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Description de l'offre

Exclusivement chez JCG immobilier, et nulle part ailleurs ! NOUVEAU LA FARLEDE Secteur recherché avec belle vue dégagée, au calme.

Nous vous présentons cette belle maison individuelle récente, construite en 2007, d'une surface totale de 110m² habitables dont un studio indépedant de 20m² + petite piscine, le tout sur un terrain très bien aménagé de 336m² sans entretien. Parfaitement entretenue, elle dispose de prestations haut de gamme.

Au REZ DE CHAUSSEE, un grand salon/salle à manger/séjour très lumineux avec une belle cuisine américaine entièrement équipée, un accès au studio, Buanderie, WC, rangements. Le studio indépendant est idéal pour accueillir une personne agée au sein de votre foyer ou bien un adolescent désireux d'indépendance, ou même vous procurer un loyer. Ce studio bénéficie d'un accès indépendant, avec une kitchinette, un coin salon, une salle d'eau et un WC. Il existe aussi des combles pour stocker.

A l'ETAGE, 3 chambres avec belle vue dégagée, une salle d'eau avec douche italienne et un WC.

A l'EXTERIEUR, un joli terrain aménagé proposant un bel espace avec toute petite piscine de type Spa (2m x 2m) et une cuisine d'été + plusieurs terrasses. Cette maison nécessite très peu d'entretien.

Cerise sur le gateau? Un cabanon de 8m² idéal pour stocker, bricoler etc...

OPTIONS: Prestations haut de gamme dont la climatisation. Deux places de parking privatives juste devant votre villa. Cette maison se situe dans un secteur résidentiel de La Farlède, sans nuisance particulière, et pourtant proche de toutes commodités (Ecoles, accès routiers, commerces, centre ville). La maison est parfaitement habitable en l'état, aucun travaux à prévoir. Aucune charge non plus car la maison n'est pas en lotissement. Taxe foncière 910€ par an.

Possibilité d'acheter tout ou partie des meubles. Vous pourrez retrouver davantage de photos sur notre site jcgimmo.com, visite virtuelle disponible en agence.

Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 617- Immatriculé au RCS sous le n°844 110 429 RSAC Toulon - N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

Code postal 83210


Ville La Farlède


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 336 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2007


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €


Taxe foncière annuelle 910 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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