Villa T4 avec grand garage de 50m² aménageable

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Villa 125 m² - 5 pièces - La Farlède (83210)

Ref 4061 aAV
Prix
538 200
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Description de l'offre

Nouveauté JCG Immobilier. Nous vous présentons cette jolie maison individuelle avec belle vue dégagée d'une surface totale de 180m², dont un très grand garage d'environ 50m² aménageable en logement indépendant. Cette maison a été construite en 1995, avec de belles prestations, sur un petit terrain bien optimisé et aménagé de 284m². Elle bénéficie de l'ensemble des autorisations d'urbanisme dont le certificat de conformité. Visite virtuelle 3D disponible.

Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger/séjour d'environ 50m² très lumineux avec une cuisine américaine ouverte et équipée + placards et rangements, une belle suite parentale avec sa salle de bains (baignoire d'angle et double vasque), espace lingerie, WC.

A l'étage, deux belles chambres avec une salle d'eau.

Dans la partie inférieure de la maison, un grand espace d'environ 50m² accuellant actuellement un double garage et une buanderie, qui offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou bien d'être transformé en un logement indépendant.

A l'extérieur, plusieurs espaces bénéficiant d'une jolie vue dégagée. A l'avant de la maison, un espace paysager aménagé avec soin, à l'arrière vous bénéficierez d'une terrasse ombragée.

Cette maison se situe dans un top quartier, au calme, et pourtant proche de toutes commodités (écoles, accès routiers, commerces, centre ville)

Pas de copropriété, donc pas de charges.

Taxe foncière très basse de 1026€/an.

Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 617, Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon, N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

Code postal 83210


Ville La Farlède


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 284 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1995


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 538 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 026 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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