Grand Appartement F3 renové de 59 m2 à Hyères

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Sous Offre

Appartement 59 m² - 3 pièces - Hyères (83400)

Ref 4083
Prix
219 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS au prix du mandat grace à l'exclusivite de JCG IMMOBILIER

Au 2ème étage d'un immeuble de type Haussmanien, beaucoup de charme et de cachet pour ce bel appartement T2 d’environ 60m2, très bien situé à Hyeres.

Entièrement rénové en 2020, cet ancien T3 transformé en F3 est particulièrement lumineux de part son exposition Sud Est mais également ses 6 portes-fenêtres et sa vue dégagée.

Grace à sa grande hauteur sous plafond de près de 3m, l’appartement possède de grands volumes. Il se compose d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte (41M2), d’une chambre de 14,5m2 (avec un grand placard intégré), d’une salle d’eau et de toilettes indépendants.

L’appartement possède des prestations qualitatives, climatisation réversible, cuisine neuve…

Il peut être facilement remodifié en T3.

Proximité immédiate à pieds du centre ville de Hyeres, de tous les commerces, écoles, bus, parking gratuit, etc...

Possibilité de récupérer le bail locatif d’1 box sécurisé et fermé proche de l’immeuble.

Idéal premier achat ou revenu locatif. Pas de travaux.

Charge 37€/ mois, Impôts fonciers 1102 €/an,

Descriptif du bien

Code postal 83400


Ville Hyères


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Cave NON


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 420 €


Prix de vente 219 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 102 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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